7月21日，国家发改委有关负责人就《关于促进分享经济发展的指导性意见》答记者问，再次肯定这一新兴经济模式的同时，也就进一步规范和促进分享经济发展进行深度解读。然而，在现实中，城市短租经营者们依然面临着指导政策细则迟迟不能落地、经营活动频被监管的问题。这是成长的烦恼，也是产业发展必经阶段。城市短租业者们希望，这一业态能够尽快有政策细则落地，让房屋共享之花，开遍大地。
尽管在顶层设计方面和各地方政府态度方面，均对于城市短租为代表的民宿业态给予了充分肯定和支持。但是在对一线旅游目的地出台的民宿管理办法梳理后，劲旅君却发现，很多政策并未谈及如何具体监管城市短租，甚至政策本身主要针对乡村民宿，全文都没有提及“城市短租”字样。
城市短租公寓相关指导意见和细则的缺失，让城市短租经营者在相关执照的办理、遵照地方性法律法规进行消防设施的升级改造等方面陷入了尴尬的处境。
“名不正则言不顺，言不顺则事不成。”这句出自《论语·子路》的古训如今用到城市短租发展现状上，毫无违和感。
在劲旅君的采访中，来自京沪等地的短租经营者都表达了同样的困惑，既然国务院早在2015年就出台文件，鼓励短租公寓发展，给短租经营“正名”，为何各地方迟迟未在相关的管理办法中，给城市短租一个明确的界定。并且看到周围的城市短租业者屡屡被罚。
目前各地之所以未就城市短租的发展，出台明确的管理办法，一方面是由于城市综合治理难度更复杂，其次是传统酒店业与新经济体之间的矛盾。